1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.5%
大田区
103.6万円/㎡
前年比+6.3%
ヴェルステージ大森西
東京都大田区大森西五丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩3分
1998年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
1,753万円
95.9万円/㎡
1,039
1,515
1,992
2,468
AI査定結果
推定相場価格
1,753万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,515万円〜1,992万円
82.8万円/㎡〜108.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月24日
ヴェルステージ大森西
1,640万円（89.7万円/㎡）/ 1階 / 18.29㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は102.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,640万円 | 89.7万円 | 1階 | 18.29㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/05/26 | 1,880万円 | 102.8万円 | 5階 | 18.29㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/05/23 | 1,880万円 | 102.8万円 | 4階 | 18.29㎡ | 1K | - |
| 2025/05/20 | 2,100万円 | 114.8万円 | 5階 | 18.29㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は95.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ヴェルステージ大森西 大田区大森西五丁目 | 大森町駅3分 | 1,640万円 | 89.7万円 | 18.29㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北西 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/13 | OLIO北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅5分 | 1,890万円 | 93.8万円 | 20.16㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/30 | グランヴァン南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 2,250万円 | 98.9万円 | 22.74㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/18 | ステージグランデ田園調布 大田区北嶺町 | 御嶽山駅5分 | 1,980万円 | 88.4万円 | 22.4㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/24 | ルーブル鵜の木II 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 1,650万円 | 88.6万円 | 18.63㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/04 | ルーブル上池台壱番館 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 2,200万円 | 105.8万円 | 20.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/07 | メインステージ鵜の木駅前 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅1分 | 1,800万円 | 81.8万円 | 22.01㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/29 | ルーブル中馬込壱番館 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 2,070万円 | 108.5万円 | 19.08㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/30 | エンゼルハイム仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅11分 | 1,730万円 | 92.7万円 | 18.66㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランヴァン西馬込 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅6分 | 2,000万円 | 102.9万円 | 19.44㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/01 | グランヴァン西馬込II 大田区西馬込二丁目 | 西馬込駅5分 | 2,280万円 | 101.8万円 | 22.4㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/22 | ルーブル池上II 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 1,470万円 | 77.3万円 | 19.01㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/17 | ヴェルト西馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 2,280万円 | 107.3万円 | 21.25㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/29 | ロイヤルアメニティー南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅11分 | 1,790万円 | 90.1万円 | 19.86㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/19 | ルーブル池上参番館 大田区中央八丁目 | 池上駅9分 | 1,490万円 | 81.1万円 | 18.37㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/05 | メインステージ大森駅前 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 1,630万円 | 92.6万円 | 17.6㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ステージファースト大森駅前 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 2,280万円 | 103.6万円 | 22㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/23 | シンシア大森セカンドステージ 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 1,880万円 | 87.9万円 | 21.39㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/04 | ヴェルステージ蒲田 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅1分 | 2,080万円 | 103.9万円 | 20.01㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/02 | 菱和パレス大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 1,950万円 | 98.2万円 | 19.85㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2000年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ルーブル蒲田壱番館 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅2分 | 2,180万円 | 104.8万円 | 20.81㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ルーブル大森 大田区大森北三丁目 | 大森駅8分 | 1,810万円 | 94.0万円 | 19.25㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/10 | ルーブル大森II 大田区大森北五丁目 | 大森駅10分 | 1,900万円 | 102.3万円 | 18.58㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/28 | シンシア蒲田 大田区東矢口三丁目 | 蒲田駅8分 | 1,950万円 | 108.3万円 | 18㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/16 | スカイコート蒲田駅前 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅5分 | 2,200万円 | 101.1万円 | 21.76㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/29 | シンシア蒲田セカンドステージ 大田区新蒲田三丁目 | 蒲田駅9分 | 1,950万円 | 92.9万円 | 21㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | エスコート大森 大田区大森西五丁目 | 大森町駅8分 | 1,960万円 | 92.4万円 | 21.22㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/10 | メインステージ蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 1,680万円 | 85.2万円 | 19.72㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/06 | ルーブル蒲田弐番館 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅2分 | 2,500万円 | 110.1万円 | 22.71㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 北 | 2003年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/28 | パレ・ドールアイディ大森 大田区大森北三丁目 | 平和島駅5分 | 1,500万円 | 82.4万円 | 18.2㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/21 | メインステージ大森町駅前 大田区大森西三丁目 | 大森町駅2分 | 1,350万円 | 77.5万円 | 17.43㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/15 | プレールアイディ大森II 大田区大森北六丁目 | 平和島駅1分 | 1,700万円 | 97.7万円 | 17.4㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ステージファースト大森西 大田区大森西五丁目 | 大森町駅4分 | 1,850万円 | 97.4万円 | 18.99㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1998年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.5%上昇、大田区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は大田区の平均と比較して13.4%割安です。
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